新伊丹グランドハイツコーワ

  • 兵庫県伊丹市平松二丁目

  • / 新伊丹駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
2,680万円
40.8万円/㎡
相場
2,404万円
36.6万円/㎡
1,789
2,199
2,609
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜2,609万円
33.5万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
新伊丹グランドハイツコーワ
2,680万円(40.8万円/㎡)/ 1階 / 65.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,380万円19.9万円3階 69.29㎡ 3LDK
2025/06/032,680万円40.8万円1階 65.66㎡ 3LDK
2024/12/091,480万円21.4万円3階 69.29㎡ 3LDK
2024/09/291,580万円22.8万円3階 69.29㎡ 3LDK
2024/09/091,730万円25.0万円3階 69.29㎡ 3LDK
2024/09/091,750万円25.3万円3階 69.29㎡ 3LDK
2023/08/241,780万円25.7万円3階 69.29㎡ 3LDK
2022/09/131,680万円24.2万円2階 69.29㎡ 3LDK
2022/08/311,680万円25.6万円2階 65.66㎡ 3LDK
2022/08/121,780万円27.1万円2階 65.66㎡ 3LDK
2022/08/122,080万円30.0万円1階 69.29㎡ 2LDK+S
2022/07/231,980万円30.2万円2階 65.66㎡ 3LDK
2022/06/291,980万円30.2万円2階 65.56㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03新伊丹グランドハイツコーワ
伊丹市平松二丁目
新伊丹駅5分 2,680万円40.8万円65.663LDK1階 / 3階建 198112RC
2024/07/23新伊丹パーク・ハイム
伊丹市梅ノ木二丁目
新伊丹駅2分 2,350万円34.2万円68.683LDK2階 / 4階建 197815RC
2025/02/18セントラル第2伊丹
伊丹市南本町一丁目
新伊丹駅8分 1,680万円31.2万円53.883LDK5階 / 8階建 198458RC
2024/02/18イスズハイツベル伊丹パート3
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 1,998万円36.8万円54.342LDK7階 / 7階建 198420RC
2023/06/06ライオンズマンション伊丹
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅5分 2,880万円39.8万円72.433LDK5階 / 7階建 198525RC
2022/06/06グランドハイツコーワ
伊丹市中央一丁目
伊丹駅2分 2,280万円33.8万円67.393LDK4階 / 6階建 198115RC
2025/06/02イスズハイツベル千僧
伊丹市行基町一丁目
伊丹駅9分 1,780万円32.3万円55.123LDK1階 / 5階建 198629RC
2025/01/20イスズハイツベル大鹿
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅25分 1,880万円33.5万円56.12DK+S3階 / 3階建 198424RC
2025/04/12エスト北塚口
伊丹市野間一丁目
塚口駅23分 2,380万円43.2万円55.083LDK2階 / 5階建 南東198519RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03新伊丹グランドハイツコーワ
伊丹市平松二丁目
新伊丹駅5分 8.5万円0.13万円65.663LDK1階 / 3階建 198112RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、伊丹市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.8万円)は伊丹市の平均と比較して64.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
伊丹市
24.8万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名新伊丹グランドハイツコーワ
所在地兵庫県伊丹市平松二丁目
交通新伊丹駅徒歩5分
築年月1981年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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