1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
伊丹市
24.0万円/㎡
前年比-8.4%
新伊丹グランドハイツコーワ
兵庫県伊丹市平松二丁目
/ 新伊丹駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 69.29㎡の場合
相場
1,414万円
20.4万円/㎡
800
1,209
1,618
2,027
AI査定結果
推定相場価格
1,414万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,618万円
17.5万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月30日
新伊丹グランドハイツコーワ
1,280万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 69.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,280万円 | 18.5万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 1,380万円 | 19.9万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,680万円 | 40.8万円 | 1階 | 65.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 21.4万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,580万円 | 22.8万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,730万円 | 25.0万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,750万円 | 25.3万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 25.7万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 新伊丹グランドハイツコーワ 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/30 | 荻野マンション 伊丹市荻野八丁目 | 伊丹駅37分 | 1,050万円 | 15.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 890万円 | 15.5万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,198万円 | 21.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/11 | エスト北塚口 伊丹市野間一丁目 | 塚口駅23分 | 1,090万円 | 20.4万円 | 53.46㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | 塚口ハウス1号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/31 | 新伊丹住宅 伊丹市南野二丁目 | 稲野駅10分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | エスト新伊丹 伊丹市御願塚三丁目 | 新伊丹駅5分 | 900万円 | 15.2万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/23 | 兵庫県公社新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 稲野駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/23 | 新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、伊丹市では8.4%下落しています。